平远4000余亩土地“化闲为宝”
来源: 编辑:梅州现代农业网 时间:2013/1/9 字体:[大 中 小]

去年以来,平远县紧紧围绕市委、市政府实施“一园两特带动一精”产业要求,突出规划引领,以“调地”、“盘地”、“改地”、“腾地”、“蓄地”五大举措为抓手,分类施策,全年共盘活土地4753.2亩,为重点项目和招商引资提供了用地保障。

 

 

    该县树立“规划先行”意识,坚持高起点规划城区建设,精心修编县城第三次总体规划和城东医疗综合服务中心等专项规划12项。根据项目规划,县国土资源部门认真调查研究,对医疗卫生用地、县城实验小学等不符合土地利用总体规划用地项目进行科学合理的规划调整,目前,已编制好规划调整文本,涉及调整面积1450亩。

 

 

    面对国家加强宏观调控、严把土地关、建设用地指标十分紧张的状况,平远积极转变观念,创新工作方法,做到先急后缓、有保有压,优先保证重点区域、重点产业、重点项目用地,确保重点建设项目、重大民生设施用地需求。针对部分取得土地后,由于自身资金不到位、开发策略调整等原因造成未按期动工建设的实际,该县积极开展清理盘活闲置土地工作,在处理闲置及低效利用土地时,实行区别对待、分类处置,做到“一地一策,区别对待”,共清理并经政府审批同意确认闲置土地10宗,面积725.7亩;其中无偿收回3宗、协议有偿收回1宗。如大柘镇房地产开发公司于2001年3月4日以出让方式,取得一宗面积3871平方的土地。经调查核实,该公司项目建设用地连续满两年以上未动工开发建设,属自身原因造成的土地闲置,为此作出无偿收回。

 

 

    为让有限的土地发挥最大效益,该县用足用活“三旧”改造政策“改地”,按照“政府引导、市场运作、节约集约、统筹规划、明晰产权、分步推进”的原则,有序推进和实施永东耐磨配件制造公司老年公寓、仕达木业、南台药业、梅盛水泥粉磨有限公司及老影剧院至老汽车站等“三旧”改造项目共520亩。

 

 

    为了给镇、村更多的项目实惠,该县扎实开展城乡建设用增减挂钩工作,给镇村项目建设 “腾地”。目前已经省审批同意实施《平远县城乡建设用地增减挂钩试点第一批项目区实施规划》,解决周转城镇建设用地指标457.5亩,有力保障了仁居烟站、红豆娘农副产品、八尺变电站、部分镇公交汽车站等11个项目用地需求。

 

 

    此外,该县还认真贯彻落实市委市政府关于抓好新征1000亩建设用地工作部署,细化工作方案,加大工作力度“蓄地”,完成新征建设用地1600亩,为落户工业集中区的五指石科技有限公司、德明金属制品有限公司、源盛机电设备有限公司、永达矿业有限公司、健跃稀土有限公司、广东建艺科技公司等招商引资企业提供用地保障。

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